인 사 말
주요 선진국들은 높은 물가상승 압박이 지속됨에 따라 기준금리를 고금리로 유지하고 있습니다. 부동산개발 및 거래에서 대출자금의 이용은 거의 필수적이므로 금리리스크에 부동산시장도 활력을 잃었습니다. 2023년 5월 현재, 한국경제의 성장모멘텀이 둔화하고 있습니다. 이 어려운 시황에서 어떻게 대처할 것인가?
그리고 앞으로 경기변동을 예측하기도 쉽질 않고 낙관적 요소를 찾기 어렵습니다. 매도자‧매수자의 요구가격 격차로 하락세 지속중이나 금리상승이 둔화되면서 시장충격은 진정되어가고 있습니다.
긍정적 신호들도 지속되고 있습니다. 국토교통부는 2021년 2월 도심 공공주택 복합사업을 도입한 이래 2022년12월29일까지 총 9곳(1.45만호 규모)을 도심 공공주택 복합지구로 지정한 바 있습니다. 도심 공공주택 복합사업은 정상추진 중이며, 제도개선도 적극 추진하고 있습니다.
국토교통부는 2023년 거점형 및 강소형 스마트시티 조성사업 공모 결과, 거점형은 울산광역시·고양시 등 2곳, 강소형은 평택시·목포시·태안군·아산시 4곳을 선정했다고 2023년5월4일 밝혔다.
부동산거래와 관련된 시장정보를 반영하여 개별부동산을 현미경적으로 분석할 수 있는 전문자문위원들이 함께 하고 있습니다.
투자대상 부동산에 대한 법률적 허용가능성을 검토하고, 물리적 활용가능성을 진단하며, 시장성분석 · 재무적 실행가능성을 망라한 경제적 타당성을 분석하고 있습니다.
(주)업앤업 임직원 일동